不動産 売却-マンションをバーゲンセールで買って高く売って儲ける方法

離婚したくありません結婚して、1ヵ月半です。実は彼女は実家に帰っています。離婚をしたいと言って来ています。それは私に対する恐怖心と不信感です。恐怖心は私は喧嘩したとき大きな声を張り上げてしまうことです。それと1度だけ、感情が高ぶっていたとはいえ、受話器を彼女のそばに投げつけてしまいました。彼女は平穏な家庭で育ったのですごくそれが恐怖心となっているそうです。不信感は私の度重なる隠し事（嘘）の発覚です。結婚してすぐに「ローンとかある？」と聞かれましたが、「ない」と答えました。実は残り３回のローンで車を購入していたんです。でも、彼女には見栄で一括で買ったと言ってしまいました。他はクレジット払いでリボ払いにしていたことを指摘されています。これも彼女から「ローンはやめてほしいから返済して」といわれたので、返済しました。これにかんしても私は支払いが出来るからこそ、リボ払いとかにしていたんです。（まああ、なら１回払いで買えば良かったんですが）この点につきましても収入より支出が多いと彼女のご両親からも指摘されています。ちなみに支払いが出来る状況なのは株取引の口座を別に持っていて株の売却により支払いが可能だったんです。極めつけは、彼女は家計を全て握りたい人なんですが、私は自分の収入は自分で管理したかったんです。そこでもいざこざがありましたが、結局彼女が折れる形になりましたが、ずっと根に持っていたようです、今は「先の見えない生活」と表現されています。他はこれは彼女も容認していますが、親の借金の肩代わりをしているのです。これ自身も容認しているのに最近はこんなんなら結婚してなかったと言われています。私は離婚はしたくありません。彼女の存在が日に日に大きくなっています。なので、彼女に対して、家計は全て任す、大きな声を張り上げない、収支のバランスを健全にする、株の取引はもうしないで、全てのお金を預ける。このような誓約書を作り、収支の予測表も作りました。そして、誓約書では物足りなければ公正証書も作ると言葉添えしています。まだ、誓約書等は彼女に渡していませんが、渡せば彼女の気持ちは治まるでしょうか？

　

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不動産　売ってくれない物件よい中古物件があり一度交渉したのですが、価格の差はあったものの売主が破産しているとかで弁護士さんと銀行上の理由？とかで不動産屋からも待ってくれといわれたままかれこれ一年経ちます。　何の理由があるのでしょうか。全く見当つきません。もしなにかあれば教えていただけますか

　

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借金から開放されたい！現在借金が１千万あって、私は返したくないのです。その借金というのは、マンション購入のためのものでした。マンションを購入したわけ・・・１０年ほど前、家業の会社が倒産し両親が離婚、父親が婿養子だったため我が家を出て行きました。それから２年後に父は、不動産の会社に就職しマンションのセールスマンとなりました。当時、今の環境から飛び出したかった２２歳の私は父からマンションで暮らしてみないかと誘われ、父が販売しているマンションを購入したわけです。借金ができたいきさつ・・・当然私には、マンションを買うためのお金などなく、そのときは内緒にしていましたが消費者ローンも５０万くらいありました。マンション暮らしに憧れはありましたが、お金など出す気はさらさらなく、「マンションのローンはお父さんが払うから」というの父との約束だけで、借金の名義を私、連帯保証人に父と当時の父の彼女で２千万のローンを契約したのです。頭金などありません。その後・・・私と父と、父の彼女とのマンションでの生活など長く続くはずもなく、心配した私の母から実家に戻るよう説得され、半年ほどで私は実家に戻りました。地元に再就職しまじめに働こうとしたのですが、マンションの借金がまとわりついてきたのです。父が返す約束だったのですが、その約束は守られず、金融機関からの電話や郵便と、マンションの管理費滞納で管理会社から裁判に訴えられるまでなりました。そのたびに父を探し出して、借金をちゃんと返すよう説得するのですがその場しのぎばかりで。。。現在・・・いろいろありましたが、昨年そのマンションを売却することができまして、借金の残高を１０００万に減らしました。滞納していた管理費や固定資産税、水道代など、そして差し押さえも借金のほかは何もありません。私は結婚もすることができて、実家で一から家族と幸せな家庭を築こうとしています。たった一つだけの心配事、父の代わりにできた借金から開放されたいのです。どうしたら解決できますか。

　

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市街化調整区域　土地付き建物について市街化調整区域にある、築１０年の中古住宅を購入しようと思っています。不動産業者から聞いたことではなく、自分で調べようと考えています。私はこの物件地域の人間ではありませんし、農業などもしていません。ふつうに住むだけです。周りには、３０軒ほど農家が点在している集落です。さて、３０年して建て替えたいとします。この場合、現行の法律上立て替えは可能でしょうか？また、現時点で増築は可能でしょうか？（法令上の範囲で）どなたか、アドバイスお願いいたします。価格が安く、魅力的です。将来的に売却も考えず、住み続けたいです。お願いいたします。

　

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都内に一軒家ってイメージどうですか？住む場所にもよりますか？

　

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不動産会社に不動産の売却を相談しましたとろ、売却後に納税があるといわれました。約2000万円での売却の場合、その額に対してどれほどの税金を納めなければならないでしょうか?税率などなにか決まりがありますか?ぜひお教え....

ています。賃貸料収入は不動産所得として毎年確定申告をしてきました。今年、現在の居住者の契約が切れると同時にこのマンションを売却した場合、来年の確定申告において、売却時に不動産業者へ支払う仲介手数料は、不動産所得における必要経費に算入....

不動産売却を検討していますが、購入時には諸経費がかかりますよね?売却するのにかかるものは、(1)仲介業者に払う仲介手数料(2)売買契約書に貼る印紙代で、移転登記等の費用は買主が負担で間違いないでしょうか....

法人(有限会社)が所有する不動産(土地、建物等ともに5年以上所有)を売却する場合、どの様な仕組みで売り手側に課税されるのでしょうか?ちなみに売却額が8億円、不動産所得費用が5億5千万円、譲渡費用が1000万円、不動産所得に関わる借入金残高が....

現在、離婚調停中ですが、夫が夫名義の不動産を勝手に売却しようとしています。なんとか阻止することはできないでしょうか?売却された場合取り戻せますか?....